2024年安阳公积金贷款额度最高能贷多少

安阳公积金贷款额度为夫妻双方均及时足额缴存住房公积金的，住房公积金贷款单笔最高限额40万元，夫妻双方一方或未婚人员及时足额缴存住房公积金的，住房公积金贷款单笔最高限额30万元。

一、安阳公积金贷款额度

夫妻双方均及时足额缴存住房公积金的，住房公积金贷款单笔最高限额40万元，夫妻双方一方或未婚人员及时足额缴存住房公积金的，住房公积金贷款单笔最高限额30万元。

可贷额度=借款人及配偶住房公积金缴存基数之和×30%×12个月×贷款年限。

普通商品房(含经济适用房、期房、现房)、异地贷款、集资房不得超过借款人所购住房价值的70%;90㎡以内(含90㎡)的不得超过住房价值的80%。

二手房不得超过住房价值(按评估价、交易价中的较低价确定)的60%;90㎡以内(含90㎡)的不得超过住房价值的70%。

自建房不得超过住房价值(按评估价)的50%。

组合贷款额度之和不得大于住房价值的70%。

最高限额

夫妻双方均及时足额缴存住房公积金的，住房公积金贷款单笔最高限额40万元。

夫妻双方一方或未婚人员及时足额缴存住房公积金的，住房公积金贷款单笔最高限额30万元。

申请人及配偶住房公积金缴存证明；

申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件；

家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

购买住房的合同、协议等有效证明文件；

用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

三、公积金贷款申请条件

1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额，补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。

2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。通常情况下，申请人的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。

3、有规定期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅，按照《购房合同》或不动产权证书确定。

4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及中国人民银行征信系统没有不良信用记录

5、职工家庭成员的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即台州市行政区域内的住房套数，“认贷”即住房公积金贷款次数。

6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。

7、已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的，应符合住房公积金贷款条件及相关规定。

8、已支付不低于规定比例的首期付款，如职工需同时申请组合贷款的，根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。

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